Как быстро и выгодно продать квартиру

Если встает вопрос о продаже квартиры, то неотъемлемыми составляющими этого процесса становится быстрая продажа по выгодной цене. Чтобы реализовать эти условия, необходимо правильно оценить свои возможности: достоинства и недостатки квартиры, способ продажи – самостоятельный или с помощью риелтора.

Особенно остро вопрос «Как быстро продать квартиру?» стоит в сегодняшних кризисных условиях, ведь последствием стала заморозка рынка вторичного жилья. Однако это не сможет помешать людям строить отношения и заводить семьи, впоследствии расширяя квадратные метры. Поэтому продать 3 х комнатную квартиру можно, если принимать во внимание экономическую ситуацию в стране, рынок недвижимости и правила, которые помогут привлечь к вашей квартире внимание.Как быстро и выгодно продать квартиру

Что поможет быстро и выгодно продать квартиру?

Потенциальный покупатель чаще всего находит вариант о продаже квартиры без посредников или с помощью риелтора посредством объявлений. В объявлении стоит указать всю необходимую для первого впечатления информацию: число комнат, общий метраж и площадь каждой комнаты отдельно, сведения о балконе или лоджии. Также немаловажным сведением станет доступная инфраструктура: развлекательные и образовательные учреждения, магазины и транспортная ситуация, парки и прочее.

Неважно, какую квартиру вы продаете – однокомнатную квартиру с новым ремонтом или 2 комнатную квартиру без отделки. Объявление о продаже обязательно должно содержать фотографии. Более того, нелишним будет и план жилища. Укажите также цену на ваши метры. При этом учтите, что экономическая ситуация ставит потенциального покупателя в выигрышную позицию – он несомненно будет настаивать о скидке. Впрочем, именно подобные уступки со стороны продавца могут, как ничто другое, ускорить процесс продажи.Как быстро и выгодно продать квартиру

Если есть факторы, способствующие высокой скорости продажи квартиры, то нередко со стороны владельцев можно заметить обратное. Желая продать квартиру быстро и выгодно, ее владелец делает буквально все возможное, чтобы этого не произошло.

Что не стоит делать при продаже квартиры?

  • Не завышайте цену. Часто, говорят «хочу продать квартиру», владелец выставляет несоответствующую ее реальной стоимости цену. Такой самообман происходит из-за боязни потерять деньги, продешевить. Одновременно реальные особенности продаваемого жилья не учитываются. К слову, срок продажи квартиры по справедливой стоимости составляет в среднем от двух до четырех недель. Меньше двух недель уходит на продажу жилья по заниженной цене. Что касается завышенных ценовых требований, то такая квартира продается несколько месяцев.
  • Не молчите о недостатках своей квартиры. Ошибкой является то, что покупатель не замечает минусы, а видит только достоинства. Следует сразу указать в объявлении подобные нюансы. Например, не застекленный балкон или душ вместо ванной. Тогда внимание на ваш вариант будет обращать целевая аудитория.
  • Не показывайте неубранную квартиру. Это правило объясняется подсознательной неприязнью к захламленным, грязным объектам. Статистика ответит отказом на вопрос о том, можно ли продать квартиру с грязным санузлом или посудой быстрее чистого объекта. Также помните, что излишний хлам и предметы мебели визуально уменьшают метраж комнаты.
  • Не молчите о виде из окна или состоянии подъезда. Заблаговременно предупредите о возрасте дома и состоянии подъезда. Не стоит бояться резкого отторжения от вашего варианта со стороны покупателей. Это не основополагающая информация при покупке квартиры, однако, на первое впечатление давно не видевший ремонта подъезд или вид из окна на дорогу могут повлиять значительно.

Как быстро и выгодно продать квартируСтремление срочно продать квартиру может повлечь за собой способы, которые наоборот остановят ее сбыт. Не пытайтесь кого-то обмануть. Ведь покупка вторичного жилья является важным событием, к которому подходят очень серьезно.  Общаясь с потенциальным покупателем и назначая дату осмотра квартиры, предложите прийти на просмотр всей семьей. Мнение будущих владельцев даже в пределах одной ячейки общества может разделяться. Однако ваша открытость будет вознаграждена.

Для максимальной скорости продажи, объявление должно быть размещено на максимальное количество площадок: газета, риэлторские фирмы, а самое главное на сайтах, которые занимаются продажей недвижимости. Сайты - это современная площадка, где огромное количество объявлений и покупателей. На таких сайтах вы можете сравнить цены с другими квартирами, и более тщательно изучить рынок. Можно выделить сайты: cian.ru, avito.ru

Как продать квартиру БЫСТРО

5 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 5.00 из 5 (1 Оценка)

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить