Как приобрести квартиру. 5 шагов

Покупка квартиры или дома считается непростым делом. Человек может совершить все действия при покупке сам или должен обратиться к специалистам? Что вообще должно ждать будущего собственника на пути к своей мечте? Ниже пошагово описываем этапы покупки жилья.

Шаг 1. Решить финансовый вопрос

Необходимо тщательно продумать вопрос о том, где взять денежные средства на приобретение квартиры. Поиски нужного жилища можно отложить на потом, когда будет решен вопрос с деньгами. Если человек не сумел накопить за долгие годы необходимую сумму, тогда нужно обращаться за финансовой помощью в кредитное учреждение. Сейчас существует большое количество банков, которые предлагают гражданам специальные программы кредитования на покупку жилья.

Для того чтобы определиться с более выгодным вариантом необходимо время для проведения сравнения нескольких кредитных предложений от разных банковских организаций. В этот период нужно погасить все задолженности по действующим обязательствам перед кредиторами, в том числе и по кредитной карточке. Перед подачей заявки на кредит будущий заемщик должен подготовить весь перечень документов, которые требует банк для оформления кредитного договора. Это поможет сэкономить время при получении жилищного займа. Если вердикт кредитора положительный, то можно приступать к следующему этапу.

Шаг 2. Подобрать для себя комфортное и удобное жилье

Выбрать можно самостоятельно. Будьте готовы к тому, что на поиски уйдет немало времени и усилий. Объявления о продаже недвижимости можно найти в СМИ, в интернете. Всегда обращайтесь за информацией к авторитетным источникам, к примеру, на сайте https://volhov.etagi.com/realty/ можно подобрать достойные варианты жилья в Волхове под любой бюджет. Если человек разбирается хоть немного в тонкостях рынка недвижимого имущества, ему будет легче определиться с выбором подходящей квартиры. А если же нет, то в таком случае можно обратиться к специалистам, которые представляют агентства по недвижимости. Но перед этим необходимо определиться с типом жилища. Человек может купить недвижимость в новостройке или на вторичном рынке. Это зависит от его финансового благополучия и вкуса. Огромную роль при выборе играет местоположение, солнечный свет и первое впечатление. Кроме этого, стоит обратить внимание на дальность расстояния от покупаемого жилища и до работы. Также нужно учитывать год постройки здания, кто его контролирует и когда проводились работы по его благоустройству. И еще один важный нюанс: нужно не забыть поинтересоваться у продавца о наличии задолженности за квартиру и внимательно изучить все документы на нее.

Шаг 3. Получить все сведения о продавце квартиры

Здесь речь пойдет о доверии к лицу, которое собирается продать свою недвижимость. В интернете есть специальный сервис, который может предоставить практически все данные по приобретаемой квартире. Будущий владелец должен знать обо всех особенностях квартиры, на которую он претендует. Ему будет доступна следующая информация: о статусе земельного участка, где построен многоквартирный дом; о предстоящих судебных процессах против застройщика, если таковые есть; нет ли вблизи квартиры какого-нибудь завода по переработке мусора или отходов и другие не менее важные аспекты.

Шаг 4. Подумать о помощи посредников

Если человек много работает и у него нет времени на выбор подходящего для себя жилья, то он может прибегнуть к услугам опытных специалистов. Сотрудник агентства по недвижимому имуществу сможет подобрать подходящую квартиру за вознаграждение, которое может варьироваться в пределах 1-3% от ее цены. К этому стоит прибавить налоговый сбор (НДС). Лучше заранее договориться о стоимости этой услуги, чтобы потом не возникло сложностей с поиском денег.

Шаг 5. Подписать сделку в нотариальной конторе

Представитель нотариата выполняет свои обязанности строго в соответствии с законодательством. Поэтому он должен проверить всю документацию на квартиру и грамотность оформления договора. И только после этого засвидетельствовать факт продажи жилья. В любом городе работает достаточное количество нотариусов, а значит можно найти того, кто оказывает услуги подешевле.

В процессе приобретения жилья существует множество нюансов и тонкостей, которые нужно пройти покупателю, чтобы сделка для него оказалась удачной.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ВотИнтересно.ру
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Adblock
detector